34 Impasse des Acacias, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 bis mais identique à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Impasse des Acacias, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 34 Impasse des Acacias se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Acacias par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Acacias se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
