3 Impasse du Clos des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos des Laurens, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse du Clos des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos des Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos des Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos des Laurens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos des Laurens dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos des Laurens par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 3 Impasse du Clos des Laurens se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos des Laurens par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos des Laurens se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
