21 Impasse du Vieux Moulin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Impasse du Vieux Moulin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 566 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Vieux Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 21 Impasse du Vieux Moulin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Vieux Moulin par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Vieux Moulin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
