10 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Huguette Gouiran, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 637 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Huguette Gouiran
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Huguette Gouiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Huguette Gouiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Huguette Gouiran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Huguette Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Huguette Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Huguette Gouiran dans son marché local
Prix du 10 Impasse Huguette Gouiran par rapport à la voie
Sur Impasse Huguette Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 10 Impasse Huguette Gouiran se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Huguette Gouiran par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Huguette Gouiran se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -5.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
