11 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 597 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 607 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Huguette Gouiran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Huguette Gouiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Huguette Gouiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Huguette Gouiran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Huguette Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Huguette Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
