3 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Huguette Gouiran, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 696 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Huguette Gouiran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Huguette Gouiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Huguette Gouiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Huguette Gouiran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Huguette Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Huguette Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Huguette Gouiran dans son marché local
Prix du 3 Impasse Huguette Gouiran par rapport à la voie
Sur Impasse Huguette Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 3 Impasse Huguette Gouiran se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Huguette Gouiran par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Huguette Gouiran se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
