2 Impasse Lou Maire, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lou Maire, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 2 Impasse Lou Maire, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 637 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lou Maire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lou Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lou Maire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lou Maire par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Maire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Impasse Lou Maire se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lou Maire par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lou Maire se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -19.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Lou Maire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lou Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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