2 Le Clos de la Ferme, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Le Clos de la Ferme, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Ecole à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 185 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos de la Ferme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Le Clos de la Ferme par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Le Clos de la Ferme se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos de la Ferme par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos de la Ferme se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -30.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
