191 les Piélettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 les Piélettes, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 191 les Piélettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pielettes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 999 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 191 les Piélettes
Aucune vente n'a été recensée au 191 les Piélettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 les Piélettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 191 les Piélettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 les Piélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 les Piélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 les Piélettes dans son marché local
Prix du 191 les Piélettes par rapport à la voie
Sur les Piélettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 191 les Piélettes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 les Piélettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 les Piélettes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
