23 Lotissement Collet de Lebre, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement Collet de Lebre, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Lotissement Collet de Lebre, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s Saint Louis à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 264 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 217 mètres
Ventes au 23 Lotissement Collet de Lebre
Les 2 ventes au 23 Lotissement Collet de Lebre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement Collet de Lebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement Collet de Lebre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement Collet de Lebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement Collet de Lebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement Collet de Lebre dans son marché local
Prix du 23 Lotissement Collet de Lebre par rapport à la voie
Sur Lotissement Collet de Lebre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 23 Lotissement Collet de Lebre se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement Collet de Lebre par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement Collet de Lebre se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
