2 Lotissement la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Pousaraque, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 18.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Lotissement la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussaraque à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 997 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Pousaraque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Pousaraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Pousaraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Pousaraque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Pousaraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Pousaraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Pousaraque dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Pousaraque par rapport à la voie
Sur Lotissement la Pousaraque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Lotissement la Pousaraque se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Pousaraque par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Pousaraque se situe 15 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -23.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
