2 Lotissement la Rose, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Lotissement la Rose, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 400 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 547 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Rose, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
