2 Lotissement le Pré Fleuri, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Lotissement le Pré Fleuri, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 685 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Pré Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Lotissement le Pré Fleuri se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Pré Fleuri par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Pré Fleuri se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
