5 Lotissement le Pré Fleuri, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement le Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Lotissement le Pré Fleuri, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 689 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 944 mètres
Ventes au 5 Lotissement le Pré Fleuri
Une vente a été recensée au 5 Lotissement le Pré Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement le Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement le Pré Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement le Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement le Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement le Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 5 Lotissement le Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 5 Lotissement le Pré Fleuri se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement le Pré Fleuri par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement le Pré Fleuri se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -7.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
