2 Lotissement les Clarines, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Clarines, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Lotissement les Clarines, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 375 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Clarines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Clarines dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Clarines par rapport à la voie
Sur Lotissement les Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Lotissement les Clarines se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Clarines par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Clarines se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -1.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
