12 Lotissement Saint Michel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Lotissement Saint Michel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 818 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement Saint Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement Saint Michel dans son marché local
Prix du 12 Lotissement Saint Michel par rapport à la voie
Sur Lotissement Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 12 Lotissement Saint Michel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement Saint Michel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement Saint Michel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -12.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
