6 Lotissement Saint Michel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Lotissement Saint Michel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 773 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 604 mètres
Ventes au 6 Lotissement Saint Michel
Les 2 ventes au 6 Lotissement Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement Saint Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement Saint Michel dans son marché local
Prix du 6 Lotissement Saint Michel par rapport à la voie
Sur Lotissement Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 6 Lotissement Saint Michel se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement Saint Michel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement Saint Michel se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -21.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
