4 Place de la Bourgade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Bourgade, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et du 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place de la Bourgade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 260 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Bourgade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Bourgade dans son marché local
Prix du 4 Place de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Place de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 4 Place de la Bourgade se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Bourgade par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Bourgade se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -12.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
