7 Place de la Bourgade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Bourgade, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1220,
À propos du 7 Place de la Bourgade, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1220, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 259 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Bourgade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Bourgade dans son marché local
Prix du 7 Place de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Place de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 7 Place de la Bourgade se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Bourgade par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Bourgade se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
