3 Route de la Station, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Station, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Route de la Station, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Station, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Station dans son marché local
Prix du 3 Route de la Station par rapport à la voie
Sur Route de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Route de la Station se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Station par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Station se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
