11 Rue Alsace Lorraine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Alsace Lorraine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alsace Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 11 Rue Alsace Lorraine se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alsace Lorraine par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alsace Lorraine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -8.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
