2 Rue Alsace Lorraine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Alsace Lorraine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 934 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 2 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 2 Rue Alsace Lorraine se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alsace Lorraine se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 5.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
