12 Rue d'Artois, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 et du 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue d'Artois, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 884 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 242 mètres
Ventes au 12 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Artois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 12 Rue d'Artois se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Artois par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Artois se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
