2 Rue d'Auvergne, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue d'Auvergne, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Provence à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 792 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue d'Auvergne se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Auvergne se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
