32 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Nerthe, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Ecole à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Nerthe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Nerthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Nerthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Nerthe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Nerthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Nerthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Nerthe dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Nerthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 32 Rue de la Nerthe se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Nerthe par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Nerthe se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
