32 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 749 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguière Ecole à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 622 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 107 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 77 mètres

Ventes au 32 Rue de la Nerthe

Les 0 ventes au 32 Rue de la Nerthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Nerthe dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Nerthe par rapport à la voie

Sur Rue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 32 Rue de la Nerthe se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Nerthe par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Nerthe se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -27.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frederic Mistral, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,305 €)

Le Clos de la Ferme, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,548 €)

Rue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,357 €)

Avenue Marcel Paul, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Nerthe

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Nerthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.