12 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vignerolles, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vignerolles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vignerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vignerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vignerolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vignerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vignerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vignerolles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vignerolles par rapport à la voie
Sur Rue de Vignerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 12 Rue de Vignerolles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vignerolles par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vignerolles se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
