2 Rue des Alpilles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Alpilles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 531 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alpilles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue des Alpilles se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alpilles se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
