6 Rue des Flandres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue des Flandres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 907 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 286 mètres
Ventes au 6 Rue des Flandres
Une vente a été recensée au 6 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Flandres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 6 Rue des Flandres se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Flandres par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Flandres se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
