39 b Rue des Fortunés, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue des Fortunés, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°43 et de 17.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 b Rue des Fortunés, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 8 logements - 411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Rue des Fortunés
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue des Fortunés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue des Fortunés dans son marché local
Prix du 39 b Rue des Fortunés par rapport à la voie
Sur Rue des Fortunés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 39 b Rue des Fortunés se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue des Fortunés par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue des Fortunés se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -29.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
