43 Rue des Fortunés, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Fortunés, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 43 Rue des Fortunés, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Fortunés
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Fortunés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Fortunés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Fortunés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Fortunés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Fortunés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Fortunés dans son marché local
Prix du 43 Rue des Fortunés par rapport à la voie
Sur Rue des Fortunés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 43 Rue des Fortunés se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Fortunés par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Fortunés se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -28.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
