12 Rue du Rouergue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue du Rouergue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 12 Rue du Rouergue se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouergue par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouergue se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
