2 Rue Emile Zola, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 728 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
