33 Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Chabaud, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 15.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Chabaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Chabaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 33 Rue Henri Chabaud se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Chabaud par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Chabaud se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
