4 Rue Henri Matisse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Henri Matisse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 774 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 123 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Matisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 4 Rue Henri Matisse se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Matisse se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
