2 Rue Jean Baptiste Malfatto, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Malfatto, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 450 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Malfatto
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Malfatto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Malfatto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Malfatto se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Malfatto par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Malfatto se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
