3 bis Rue Jean Moulin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 bis Rue Jean Moulin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 1098 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 253 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 bis Rue Jean Moulin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Moulin par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Moulin se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -26.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
