2 Rue Maurice Utrillo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Maurice Utrillo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménage Neuf à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Utrillo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Rue Maurice Utrillo se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Utrillo se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
