3 Rue Nelson Mandela, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Nelson Mandela, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 390 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nelson Mandela, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 3 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Rue Nelson Mandela se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nelson Mandela par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nelson Mandela se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
