7 Rue Paul Gauguin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Paul Gauguin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménage Neuf à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 973 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 313 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Rue Paul Gauguin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Gauguin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -13.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
