12 bis Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 bis Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 361 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 325 mètres
Ventes au 12 bis Rue Theodore Aubanel
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Theodore Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Theodore Aubanel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 12 bis Rue Theodore Aubanel se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Theodore Aubanel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Theodore Aubanel se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -5.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
