22 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Theodore Aubanel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 22 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 22 Rue Theodore Aubanel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Theodore Aubanel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Theodore Aubanel se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
