3 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 439 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Theodore Aubanel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 3 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 3 Rue Theodore Aubanel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Theodore Aubanel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Theodore Aubanel se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
