32 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Theodore Aubanel, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 612 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Theodore Aubanel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 32 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 32 Rue Theodore Aubanel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Theodore Aubanel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Theodore Aubanel se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
