46 Rue Vincent Van Gogh, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Rue Vincent Van Gogh, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménage Neuf à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Vincent Van Gogh, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 46 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 46 Rue Vincent Van Gogh se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vincent Van Gogh se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
