11 Voie Communale le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie Communale le Mail, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Voie Communale le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 164 mètres
Ventes au 11 Voie Communale le Mail
Une vente a été recensée au 11 Voie Communale le Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie Communale le Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie Communale le Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie Communale le Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie Communale le Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Communale le Mail dans son marché local
Prix du 11 Voie Communale le Mail par rapport à la voie
Sur Voie Communale le Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 11 Voie Communale le Mail se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Communale le Mail par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Voie Communale le Mail se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -18.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
