2 Voie Communale le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Communale le Mail, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Voie Communale le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 559 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Communale le Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Communale le Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Communale le Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Communale le Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Communale le Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Communale le Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Communale le Mail dans son marché local
Prix du 2 Voie Communale le Mail par rapport à la voie
Sur Voie Communale le Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 2 Voie Communale le Mail se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Communale le Mail par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Communale le Mail se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -13.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
