5 Avenue Apollon Gavaudan, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Apollon Gavaudan, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Apollon Gavaudan, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Apollon Gavaudan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Apollon Gavaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Apollon Gavaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Apollon Gavaudan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Apollon Gavaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Apollon Gavaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Apollon Gavaudan dans son marché local
Prix du 5 Avenue Apollon Gavaudan par rapport à la voie
Sur Avenue Apollon Gavaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 5 Avenue Apollon Gavaudan se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Apollon Gavaudan par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Apollon Gavaudan se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Grans et -23.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 5 Avenue Apollon Gavaudan à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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