8 Avenue Frédéric Mistral, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Frédéric Mistral, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Frédéric Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 8 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Frédéric Mistral se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Grans et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 200 € au 8 Avenue Frédéric Mistral à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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