Chemin de la Roque, 13450 Grans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Roque, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Roque dans son marché local
Prix Chemin de la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Roque se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Grans et 29.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Roque à Grans
Le loyer moyen estimé Chemin de la Roque est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Roque
Les ventes enregistrées Chemin de la Roque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Roque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Roque
Adresses Chemin de la Roque
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Roque, classées par tranches de numéros.
