20 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Germaine Richier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Avenue Germaine Richier à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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